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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
595 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison 100m2 avec dépendance

Maison familiale avec jardin – Quartier prisé de Polangis
Dans le quartier calme et recherché de Polangis à Joinville-le-Pont, découvrez cette charmante maison de 100 m², idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Un intérieur chaleureux et bien agencé
🏡 Espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
🛏 Trois belles chambres offrant confort et intimité.
🛁 Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, assurant un quotidien pratique pour toute la famille.
✨ Récemment rénovée avec une isolation optimisée pour un meilleur confort énergétique.

Un extérieur verdoyant et agréable
🌿 Un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
🏡 Une dépendance au fond du jardin, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, rangement…).

Un emplacement idéal
📍 Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine parfaitement intimité et commodités pour un cadre de vie agréable.

📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite.
📍 Alia Ouaissa – 06.25.16.14.10 (disponible du lundi au samedi de 9h à 19h)



Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Joinville Le Pont
Pays
France
Adresse
127 bis avenue Guy Moquet

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
138
Émissions de GES
29
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
960.0
DPE coût max. estimé
1350.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Ouaïssa
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0625161410
Code négociateur
75050
Identifiant technique (code)
fr056496
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
595000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
333.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=aRWJ4weB0Mw
Contact à afficher
Alia Ouaïssa

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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