Brindas calme maison 126 m2 terrain 1775 m2 garage 56 m2 vue++ bus écoles commerces

Nouveau ! Exclusivité Agence FBJX-Frédérique BARJHOUX

À Brindas, à proximité du centre du village et des transports, au bout d'une petite allée, au calme, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle (1970) d'une surface 125 m2 (140 m2 habitable) + garage attenant de 56 m2, édifiée sur un beau terrain plat de 1775 m2, divisible et piscinable. Située hors lotissement, cette maison offre une jolie vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Le rez-de-chaussée, de plain pied comprend une vaste entrée de 16 m2 (sol marbre), un salon ou chambre de 21 m2, un WC, une buanderie/chaufferie et un grand garage/atelier de 56 m2.
À l’étage, un hall de 15 m2 dessert un séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 12 m2 avec une très belle vue dégagée sur les monts et en arrière plan chaîne montagnes, une cuisine, deux chambres de 12 m2 chacune avec parquet et placard, une salle de bains et un WC séparé.

Le jardin est plat et clos, arboré avec remise à outils, puits.

Chaudière à condensation Weishaupt (2005). Portail automatisé.

Très beau potentiel d'aménagement et d'actualisation.

Bus ligne 11 (gare d'Oullins-Thurins Mairie) et C22 (Gorge de Loup) accessibles à pied. A proximité : écoles, collège, commerces.....

Prix de vente : 449.000 € honoraires agence 4% charge acquéreur : 17.269 € prix net vendeur : 431.731 €.

Frédérique BARJHOUX-Agence FBJX