EXCLUSIVITE Maison rénovée avec T2 indépendant et terrasses – Argelès-sur-Mer

Line et Jérôme MONNIER, conseillers OPTIMHOME, vous proposent en exclusivité cette maison de village de 93 m², entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville. Cette maison est composée : Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, donnant accès à deux terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage supérieur, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace détente. Les atouts : Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Appartement T2 indépendant : En rez-de-chaussée, un appartement T2 rénové avec entrée indépendante complète ce bien. Il se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse ombragée. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Annexes Stationnement privatif devant le portail Localisation : Argelès-sur-Mer – centre-ville, gare et commerces accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 601011 )