EXCLUSIVITÉ Maison à vendre à 150m de la plage ARGELES SUR MER (66)

Line et Jérôme Monnier, conseillers immobiliers Optimhome, vous proposent de vous faire découvrir, en exclusivité, cette maison 4 faces pleine de charme, idéalement située à seulement 150 mètres de la mer, dans un quartier recherché d'Argelès-Plage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant desservant : • une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse conviviale et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, • un salon chaleureux avec cheminée, complété par une véranda lumineuse, et une chambre au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'agrandir facilement l'espace de vie selon vos besoins (cloison). À l'étage, l'espace nuit propose : • trois chambres confortables, • une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, • un wc séparé. Un grenier accessible par escalier escamotable complète l'ensemble et offre une belle surface de combles disponibles pour du rangement ou autre. Ses atouts : • Climatisation réversible • Double vitrage • Volumes modulables • Terrasse et jardin agréables • Emplacement exceptionnel : la plage à pied à 150 m Envie d'en savoir plus ? Nous serons ravis de vous présenter ce bien rare à ARGELES SUR MER, proche PERPIGNAN, COLLIOURE et à 30 km de l'Espagne, et nous vous livrerons avec plaisir toutes réponses à vos questions. Vous avez un projet immobilier, parlons-en ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 600063 )