Immeuble mixte PHILIPPSBOURG (57)

EXCLUSIVITÉ – Christophe DEIBER – Optimhome Immobilier Grande maison familiale à fort potentiel – Philippsbourg (Moselle / Alsace) À saisir ! Anciennement exploité comme restaurant, cette grande maison de 307 m² habitables sur un terrain de 623 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour une famille ou un projet de vie spacieux. Le rez-de-chaussée (205 m²) propose un vaste espace lumineux avec cheminée pour créer un immense salon / salle à manger, une grande cuisine ouverte ou transformer en local professionnel. L'étage (101 m²) est à rénover, permettant la création de plusieurs chambres et d'une suite parentale. Garage, caves, chauffage bois/gaz, double vitrage, tout-à-l'égout et combles de 90m² Structure et toiture en bon état général. Prix : 159 000 € (honoraires vendeur) Les + : • Volumes rares • Idéal grande famille • Fort potentiel de transformation • Environnement calme entre Moselle et Alsace Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 593770 )