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Language: FR

Devise: EUR

Maison de Caractère avec Fort Potentiel Touristique et Professionnel Gallargues-le-Montueux

Publié le 16 September 2024
Type
Bien immobilier
Tarif
850 000 €
Chambres
6
Salles de bain
5

Maison de Caractère avec Fort Potentiel Touristique et Professionnel Gallargues-le-Montueux

Exceptionnelle Demeure de Maître de 482 m2 au Cœur du Village Historique Potentiel Unique.
Au cœur de Gallargues-le-Montueux, découvrez une maison de maître remarquable, véritable joyau d’architecture et de patrimoine, offrant un cadre de vie rare alliant élégance, authenticité et sérénité. Cette demeure de caractère de 482 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, séduit par ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses pierres anciennes, témoins d’un charme intemporel.
Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent de multiples possibilités d’aménagement : résidence familiale d’exception, projet professionnel, touristique ou événementiel. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un terrain boisé de 1 486 m2, constructible, véritable écrin de verdure rare en centre-village, propice à des projets d’extension, de jardin paysager ou d’activités événementielles.
Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers vers Nîmes et Montpellier, cette propriété conjugue parfaitement qualité de vie, authenticité et potentiel économique. Une visite est essentielle pour apprécier toute la noblesse et les possibilités exceptionnelles de ce bien rare. Dossier complet sur demande.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
34000 €

Localisation

Ville
Gallargues le montueux
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
115
Bilan émissions GES (classe)
24

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
482 m²
Surface terrain (m²)
1486 m²
Surface séjour (m²)
99
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
5
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
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