T3 neuf - centre de Roanne

T3 DUPLEX dans l'hyper centre de Roanne en RDC surélevé (3/4 de niveau) de 90 m² Résidence Fermée et Sécurisée avec caves, Parking souterrain Appartement totalement neuf Prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé Vous pouvez modifiez les plans intérieurs à votre convenance car l'appartement sera créé au moment de la vente ................... - 2 Chambres de 17 et 14 m² - Pièce de vie avec cuisine de 35 m² - Salle d'eau de 7 m² - 2 WC séparés - Cave de 58 m² - 2 places de stationnement souterrain ................... - Ideal profession libéral grâce à son accès direct sur la rue et sa grande cave de 58 m² - Seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix - Pompe à chaleur par air soufflée - Taxe foncière environ 10 € du m² - Charges de copropriété environ 14 € du m² - Disponible 3 mois après la vente (création des pièces intérieurs) - Photos d'un appartement témoin déjà vendu - Visite virtuelle 360° disponible sur demande - Quatre T3 et un T4 encore disponibles ........................................................................................................................................................................ Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1259€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 574090 )