Plain-pied moderne 70 m² de pièce de vie – Piscine & prestations haut de gamme à Laroque-D'Olmes (09) en VENTE INTERACTIVE

Optimhome vous propose cette belle maison de plain-pied, située dans un environnement calme hors lotissement, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces. Son emplacement privilégié, aux portes des stations de ski, séduira les amateurs de montagne. La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 70 m², lumineuse et généreuse grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial donne accès à une vaste terrasse et à une piscine 7x4, parfaitement exposée et à l'abri des regards. Le coin nuit comprend une suite parentale de 20 m², deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain indépendante au style contemporain. À l'extérieur, le terrain clos de 1 000 m² offre une grande terrasse carrelée de 120 m² et un puits en fonctionnement. Un garage isolé et carrelé de 25 m², avec douche et accès direct à la piscine, complète l'ensemble et peut être aménagé selon vos besoins. Prestations de qualité : pompe à chaleur DAIKIN, système AIRZONE, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, portail automatique, vide sanitaire, tout-à-l'égout et garantie décennale. Photos avec home staging virtuel. Maison vendue vide, cuisine à aménager. Le prix de première offre possible est fixé à 249 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 597459 )