MAISON INDIVIDUELLE, A RENOVER AVEC GARAGE ET JARDIN, PROCHE CENTRE VILLE DE NARBONNE
Type
Bien immobilierTarif
239 000 €Chambres
3Salles de bain
1MAISON INDIVIDUELLE, A RENOVER AVEC GARAGE ET JARDIN, PROCHE CENTRE VILLE DE NARBONNE
EN EXCLUSIVITE
Située dans un quartier calme, à proximité de commerces, et commodités, cette maison individuelle recherche ses nouveaux propriétaires, pour écrire avec elle, la suite de son histoire.
Construire en 1975, elle propose un peu plus de 92 m2 habitables, complétés d'un garage communicant de 25 m2, le tout édifié sur une parcelle arborée de 510m2.
Au rez-de-chaussée, elle se développe avec une entrée, une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec cheminée à insert, un wc séparé et l'accès au garage.
Le premier étage se compose d'un dégagement, de trois chambres dont deux donnant sur un agréable balcon, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès aux combles ( pour stockage).
Côté extérieur, il est possible de stationner plusieurs véhicules (intéressant pour artisan).
Une terrasse permet de profiter de moments conviviaux ou de détente, à l'abri de deux muriers platanes.
Vous ferez le plein de vitamines avec les superbes agrumes se trouvant sur l'arrière du jardin, inondé de soleil.
La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un beau potentiel de valorisation.
Audit énergétique réalisé et devis pour ces travaux d'amélioration à l'étude.
Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations, et pour planifier une découverte du bien.
Visite à distance possible sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 596312 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Narbonne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
92 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
E
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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