À louer Appartement T4 de 120 m2 Quai Perrache

Situé quai Perrache, à proximité immédiate du quartier Confluence et de la gare SNCF, dans un immeuble bien entretenu, appartement T4 d’une surface habitable de 120 m2, disponible à la location dans le cadre d’un bail d’habitation vide (durée : 3 ans).
Le logement, idéal pour une colocation, intégralement rénové avec soin par un cabinet d’architecte, se compose comme suit :


Trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC


Une cuisine séparée, neuve et fonctionnelle


Un séjour lumineux donnant sur un balcon


Une cave spacieuse (environ 20 m2)


Conditions financières


Loyer mensuel hors charges : 1600 € (dont 50 € de complément de loyer)


Forfait mensuel de charges de copropriété : 50 €


Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 1600 €


Honoraires de location à la charge du locataire :



10 €/m2 pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 1200 € TTC


3 €/m2 pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée, soit 360 € TTC


Total des honoraires : 1560 € TTC


Bien soumis à l'encadrement des loyers: 14.60 €/m2

Informations complémentaires Chauffage individuel gaz et ou bloc Clim dans tout le logement, double vitrage, bonne isolation. Quartier bien desservi par les transports (tramway T1, T2, gare de Perrache, bus), proximité des commerces, restaurants, centre commercial Confluence et berges du Rhône.
Le bien est soumis à des conditions de solvabilité (revenus nets mensuels ≥ 3 fois le loyer charges comprises). Garant(s) ou caution Visale acceptés.
Merci de transmettre votre dossier par mail en amont de toute visite.

CABINET PERON PATRIMOINE