Appartement à vendre T1 de 28.60 m² à ARRAS (62)

Martial FONTAINE, OPTIMHOME, est heureux de vous proposer cet appartement de 28.60 m², au quatrième étage, vendu loué 341.08 € hors charges. Le locataire est présent depuis avril 2023. Résidence de standing sécurisée avec ascenseur côté cour, construite en 1997, en hyper centre d'Arras, à deux minutes à pieds de la gare, commerces de proximité, proche des écoles et des axes rapides. Comprenant une entrée avec rangements, kitchenette ouverte sur la pièce principale très lumineuse, salle d'eau avec douche et toilettes. Les huisseries sont en double vitrage pvc, chauffage individuel électrique. Le diagnostic énergétique est très bien classé: C148 et GES A5, faible consommation. Un investissement au coeur de ville, c'est une très belle opportunité !!! Nombre de lots de la copropriété: 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial FONTAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 469 091 Greffe de ARRAS) 06 67 01 00 37 (réf. 600923 )