Bel appartement traversant et sans Vis-à-Vis
Type
Bien immobilierTarif
195 000 €Chambres
3Salles de bain
1Bel appartement traversant et sans Vis-à-Vis
À vendre à Champigny dans le quartier de Coeuilly à proximité de Villiers Sur Marne un joli appartement spacieux de 4 pièces offrant une surface habitable de 81 m² idéal pour une famille ou un investisseur.
Situé dans un quartier familial avec toutes les commodités à proximité, il est dans une résidence arborée et sécurisé avec gardiens,
Au 3éme étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4, ce bien bénéficie d'une composition idéale avec l'espace nuit composé d'un grand couloir qui dessert les chambres d'un côté et le séjour de l'autre et il est entouré d'espaces verts bien entretenus. Lumineux et bien agencé, récemment rénové, il est traversant et offre un espace de vie confortable et agréable où l'on se sent bien. Il n' y a plus qu'à poser ses valises!
Les charges ( y compris le chauffage, eau chaude, froide ) sont toutes incluses.
Un parking est au pied de l'immeuble.
Aucun travaux à prévoir pour y aménager!
Plusieurs crèches, écoles et lieux de garde d'enfant à proximité.
Proche des commodités et des transports en commun, Le RER E arrêt Villiers Sur Marne Le Plessis Trévise est à moins de 10mn à pied, Le RER A arrêt Champigny sur Marne est à 15mn en bus, les futurs métro 15 et 16 seront à moins d'un km de là fin 2025.
Vous avez le supermarché Leclerc, Lidl, Aldi ainsi que des magasins et le marché 2 fois par semaines à moins de 3 km
C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Champigny Sur Marne.
Bien soumis au statut de la copropriété, 442 logements, procédure en cours : aucune, 553 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 500 €.
Annonce publiée par Nafissatou Diouf (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75013 immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539 566 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans un quartier familial avec toutes les commodités à proximité, il est dans une résidence arborée et sécurisé avec gardiens,
Au 3éme étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4, ce bien bénéficie d'une composition idéale avec l'espace nuit composé d'un grand couloir qui dessert les chambres d'un côté et le séjour de l'autre et il est entouré d'espaces verts bien entretenus. Lumineux et bien agencé, récemment rénové, il est traversant et offre un espace de vie confortable et agréable où l'on se sent bien. Il n' y a plus qu'à poser ses valises!
Les charges ( y compris le chauffage, eau chaude, froide ) sont toutes incluses.
Un parking est au pied de l'immeuble.
Aucun travaux à prévoir pour y aménager!
Plusieurs crèches, écoles et lieux de garde d'enfant à proximité.
Proche des commodités et des transports en commun, Le RER E arrêt Villiers Sur Marne Le Plessis Trévise est à moins de 10mn à pied, Le RER A arrêt Champigny sur Marne est à 15mn en bus, les futurs métro 15 et 16 seront à moins d'un km de là fin 2025.
Vous avez le supermarché Leclerc, Lidl, Aldi ainsi que des magasins et le marché 2 fois par semaines à moins de 3 km
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Bien soumis au statut de la copropriété, 442 logements, procédure en cours : aucune, 553 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 500 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Champigny Sur Marne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
181
Émissions de GES
31
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
982.0
DPE coût max. estimé
1452.0
DPE année de référence conso
01/01/2024
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Diouf
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Nafissatou
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
75013
Ville mandataire
Paris
Téléphone mandataire
0644857158
Code négociateur
79141
Identifiant technique (code)
fr063100
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
195000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Nafissatou Diouf
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
Bright, walk-through apartment with no vis-à-vis
Descriptif
For sale in Champigny, in the Coeuilly district near Villiers Sur Marne, a spacious 4-room apartment offering 81 m² of living space, ideal for a family or an investor.
Located in a family-friendly neighborhood with all amenities nearby, it's in a wooded, secure residence with janitors,
On the 3rd floor of a small building of 4, this property benefits from an ideal composition with the night space composed of a large corridor that serves the bedrooms on one side and the living room on the other, and is surrounded by well-kept green spaces. Bright and well-appointed, this recently renovated through-home offers a comfortable, pleasant living space where you'll feel right at home. All you need to do is move in!
All utilities (including heating, hot and cold water) are included.
Parking is available at the foot of the building.
No work required to move in!
Several crèches, schools and childcare facilities nearby.
Close to amenities and public transport: RER E stop Villiers Sur Marne Le Plessis Trévise is less than 10 minutes away on foot, RER A stop Champigny sur Marne is 15 minutes away by bus, and the future metro lines 15 and 16 will be less than a kilometer away by the end of 2025.
Leclerc, Lidl and Aldi supermarkets, stores and a twice-weekly market are less than 3 km away.
This is an opportunity not to be missed. Contact me now to arrange a viewing and discover this charming apartment in Champigny Sur Marne.
Bien soumis au statut de la copropriété, 442 logements, procédure en cours : aucune, 553 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 500 €.
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All utilities (including heating, hot and cold water) are included.
Parking is available at the foot of the building.
No work required to move in!
Several crèches, schools and childcare facilities nearby.
Close to amenities and public transport: RER E stop Villiers Sur Marne Le Plessis Trévise is less than 10 minutes away on foot, RER A stop Champigny sur Marne is 15 minutes away by bus, and the future metro lines 15 and 16 will be less than a kilometer away by the end of 2025.
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Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
553
Charges annuelles de copropriété
3500.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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