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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
305 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Ensemble Immobilier 8 pièces 180 m²

« Opportunité à saisir »

À vendre à Drachenbronn-Birlenbach, cet ensemble immobilier de 180 m² sur un terrain de 1 668 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 8 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux pour toute la famille.

La propriété est composée d’une maison d'habitation & d’un logement T3.

La maison de 5 pièces 110 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC.

Le logement de 3 pièces 70 m² comprend à l’étage une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, deux chambres & une salle d’eau avec WC.

Profitez également d’un jardin bien exposé et d’un bel espace vert arboré pour vous détendre à l’abri des regards.

Cette maison est parfaite pour une grande famille, bi-famille, et également pour une location standard ou saisonnière.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cet ensemble immobilier habitable de suite offre tranquillité et intimité.

A 30 minutes d'Haguenau, à 10 minutes de Wissembourg et de Soultz-sous-Forêts, vous profiterez d'un quotidien facilité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.

Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
4
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Drachenbronn
Pays
France
Adresse
17 Rue des Prés

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
200
Émissions de GES
23
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2920.0
DPE coût max. estimé
4010.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Stephan
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Daniel
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67250
Ville mandataire
Lampertsloch
Téléphone mandataire
0767004090
Code négociateur
62415
Identifiant technique (code)
fr074507
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
305000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1668.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=oXs50lnk5bM
Contact à afficher
Daniel Stephan

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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