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Language: FR

Devise: EUR

Grand Corps de Ferme, à 10 mn de Dieuze.

Type
Bien immobilier
Tarif
49 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Grand Corps de Ferme, à 10 mn de Dieuze.

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💁🏻‍♀️ Amandine Muller, vous présente un Nouveau Bien Immobilier, en Exclusivité.

📍 Dans le Petit et paisible Village de Bourgaltroff, à 10 mn de la Ville de Dieuze.

👀 Venez découvrir cette jolie bâtisse, présentant une surface habitable, d'environ 140 m², surface répartie sur 2 niveaux principaux.
Avec ses 🛏️ 3 chambres, potentiellement encore davantage, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace de vie généreux, en pleine campagne mosellane.
La Pièce Principale, orientée au Sud-Ouest, permet de profiter d'une jolie ☀️ lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, jusqu'à la fin de la journée.
Imaginez-vous savourer un bon 🍽️ repas du soir, entourés de convives, tout en profitant des derniers rayons du soleil !

L'habitation dispose également 🛁🚿 d'une salle de bain bien agencée, proche des pièces principales, offrant confort et praticité au quotidien, surtout pour des personnes à mobilité réduite.

⚒️ Beaucoup de potentiel est encore à pourvoir au sein de cette Habitation, mais aussi, au niveau des 'annexes', composées principalement d'une Grange , très volumineuses, propice à tous types d'activités professionnelles 🚗🏍️.

🌻 Avec cette habitation, la propriété se compose d'un terrain, non attenant, permettant la culture d'un potager, souvent apprécié en campagne.

☎️ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet ensemble immobilier spacieux, dans un cadre très sympathique, à proximité de sites touristiques très réputés.

🤝 Si vous souhaitez venir visiter, Veuillez Contacter, Amandine et Pierre Muller, vos Agents Commerciaux de Proximité en Immobilier


Annonce publiée par Amandine Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lening, 57670 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°882 229 925 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Bourgaltroff
Pays
France

Orientations

Orientation Ouest
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
237
Émissions de GES
62
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2532.0
DPE coût max. estimé
3426.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Muller
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Amandine
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
57670
Ville mandataire
Francaltroff
Téléphone mandataire
0617562526
Code négociateur
116963
Identifiant technique (code)
fr074097
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
49000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
441.0 m²

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
09/10/2025

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
fuel

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=r7I0_tE6RjE
Contact à afficher
Amandine Muller

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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