MAISON COUP DE CŒUR STYLE LOFT – 141 M² HABITABLES À CONS-LA-GRANDVILLE
Type
Bien immobilierTarif
270 000 €Chambres
0Salles de bain
1MAISON COUP DE CŒUR STYLE LOFT – 141 M² HABITABLES À CONS-LA-GRANDVILLE
Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette magnifique maison de 141 m² habitable, située dans le paisible village de Cons-la-Grandville, à seulement 3 km de Lexy et proche du Luxembourg, de la Belgique ainsi que de toutes commodités.
Cette bâtisse en pierre au charme unique allie authenticité et modernité, avec de beaux volumes, un style loft affirmé et un cadre de vie rare.
Caractéristiques principales
La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée moderne (2020) avec îlot central ouverte sur un vaste salon-séjour de 40 m² aux belles hauteurs sous plafond, d'une salle de bain contemporaine avec grande douche à l'italienne, meuble vasque, coin buanderie et sèche-serviettes, ainsi que de deux chambres de 17 m² et 11 m² (dont une avec dressing et l'autre avec placard intégré).
Un bel espace mezzanine de 46 m² au sol, ouvert sur la pièce de vie, offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un dégagement de 15 m² complète l'ensemble et assure une circulation agréable.
Équipements
Poêle à pellets avec réserve intégrée de 3 sacs, permettant de chauffer l'ensemble de la maison
Double vitrage avec stores occultants thermiques
Chaudière gaz, VMC, fibre internet et alarme
Taxe foncière avantageuse : seulement 720 €
Annexes et stationnement
Local de stockage pratique
Deux places de stationnement devant la maison
Prise extérieure pour voiture électrique
Un superbe escalier en métal vient sublimer l'ensemble, renforçant le caractère unique de cette maison style loft.
Cadre de vie
Le village de Cons-la-Grandville offre un cadre naturel paisible et verdoyant. Les environs se prêtent parfaitement aux balades et promenades, pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité immédiate de Longwy, du Luxembourg et de la Belgique. A visiter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 593621 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Cons La Grandville
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
141 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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