🏡 Maison familiale + grand rez-de-jardin + combles aménageables à Saint-Front-de-Pradoux

Maison individuelle de 100 m² sur 3 niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et exposée est-ouest. Beaux volumes, parquets en bois massif et cheminées dans chaque pièces + gros potentiel d'aménagement ! Composition : -au 1er niveau : Séjour lumineux de 35 m² -Cuisine aménagée (à équiper : emplacement frigo et plaques disponibles) -Salle d'eau avec WC neuve -2 chambres + une mansardée au 2nd Espaces supplémentaires - au rez-de-jardin complet : espace buanderie de 35 m² avec accès terrasse et pièce brute de 55 m² à transformer (atelier, stockage, salle de jeux…) -Combles aménageables au 2nd de 56 m² (eau + électricité) -Garage indépendant 35 m² -Terrasse donnant sur le jardin clos et sans vis à vis Confort -Double vitrage partout -Volets métalliques -Façade récente -Chauffage gaz de ville -Tout-à-l'égout -Fibre optique Situation À 2 km des commerces, écoles, animations. Accès rapide autoroute + gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 597273 )