LILLE CENTRE T3 de 93 m2 avec cave, chambre de bonne et garage en option Proche GARE
Publié le 20 July 2025
Type
Bien immobilierTarif
449 500 €Chambres
3Salles de bain
1LILLE CENTRE T3 de 93 m2 avec cave, chambre de bonne et garage en option Proche GARE
Rue Anatole France Hyper Centre de Lille
À 5 minutes à pied de la gare Lille Flandres et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des restaurants, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 93 m2, situé au 3e étage d’un immeuble ancien de caractère.
Prestations de qualité et charme de l’ancien :
Beau séjour lumineux avec parquet massif,
Balcon
Cuisine séparée et entièrement équipée,
Deux grandes chambres,
Un bureau ou chambre d’appoint,
Une salle de bain,
Une salle de douche,
WC indépendant,
Volets roulants électriques,
Belle hauteur sous plafond,
Exposition traversante, très lumineux.
Annexes incluses :
Cave privative en sous-sol,
Chambre de bonne à l’étage supérieur (bureau ou pièce de rangement).
Atout rare : possibilité d’acquérir un garage fermé juste en face de l’immeuble (en supplément).
Idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Surface Carrez : 93 m2 (hors chambre de bonne)
Prix : 449 500 € (frais agence à la charge du vendeur)
Charges de copropriété 3747 € annuel soit 312 € mensuelle (chauffage et eau inclus) Chauffage collectif avec décompteurs Petite copropriété très bien entretenue
Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous pour plus d'informations ! au 06 34 82 40 30
appartement à vendre Lille centre, T3 Lille hyper-centre, appartement proche gare Lille Flandres, garage Lille centre, cave, chambre de bonne, parquet ancien, lumineux, investissement patrimonial, charme de l’ancien, volets électriques, 3 pièces, achat immobilier Lille.
À 5 minutes à pied de la gare Lille Flandres et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des restaurants, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 93 m2, situé au 3e étage d’un immeuble ancien de caractère.
Prestations de qualité et charme de l’ancien :
Beau séjour lumineux avec parquet massif,
Balcon
Cuisine séparée et entièrement équipée,
Deux grandes chambres,
Un bureau ou chambre d’appoint,
Une salle de bain,
Une salle de douche,
WC indépendant,
Volets roulants électriques,
Belle hauteur sous plafond,
Exposition traversante, très lumineux.
Annexes incluses :
Cave privative en sous-sol,
Chambre de bonne à l’étage supérieur (bureau ou pièce de rangement).
Atout rare : possibilité d’acquérir un garage fermé juste en face de l’immeuble (en supplément).
Idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Surface Carrez : 93 m2 (hors chambre de bonne)
Prix : 449 500 € (frais agence à la charge du vendeur)
Charges de copropriété 3747 € annuel soit 312 € mensuelle (chauffage et eau inclus) Chauffage collectif avec décompteurs Petite copropriété très bien entretenue
Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous pour plus d'informations ! au 06 34 82 40 30
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Lille
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
219
Bilan émissions GES (classe)
20
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
93.4 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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