BOUCHERIE CHARCUTERIE et APPARTEMENT 150 m2 PARIS 12 CLÉ EN MAIN

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au zero sept cinquante sept cinquante sept zero un soxante quatorze ou ahmed.hassouni arobase tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR ÉPICERIE 150 m2 PARIS 12ème SECTEUR BERCY AFFAIRE CLÉ EN MAIN FORT POTENTIEL
Possibilité de prendre la société.
À vendre très belle boucherie charcuterie traiteur épicerie idéalement située à Paris 12ème, secteur Bercy. Proximité immédiate métro, gare, bus et commerces.
Emplacement dynamique et très passant. Aucune concurrence directe à proximité.

SURFACE TOTALE : 150 m2 (2 niveaux)

REZ-DE-CHAUSSÉE 75 m2
Surface de vente lumineuse Arrière-salle équipée avec point d’eau et matériel de cuisson
• Grande vitrine réfrigérée (valeur 15 000 €) • Frigo vitrine 4 portes • Vitrine réfrigérée complémentaire • Armoire négative • Rôtissoire autorisée • Grand four professionnel (valeur 12 000 €) • Piano 4 feux gaz + plaque • Hachoir + poussoir à merguez + balances • 2 congélateurs • 2 caisses enregistreuses • Vidéosurveillance
Matériel très récent Aucun investissement à prévoir

ÉTAGE 75 m2
Stockage / Laboratoire / Bureau / Logement
• Espace de stockage • Bureau équipé (ordinateur + écran caméra) • Local moteur chambre froide • Cuisine professionnelle (laboratoire traiteur possible) • WC + douche • Grand salon • Chambre (idéal exploitant ou personnel)
Possibilité d’aménager en appartement fonctionnel.

CHIFFRES & CONDITIONS
Chiffre d’affaires : 495 000 € Loyer : 3 400 € TTC Bail neuf jusqu’en juin 2034 Dépôt de garantie : 9 000 € 3 salariés (reprise possible) Possibilité de reprise de la société

POINTS FORTS
Aucun travaux Exploitation immédiate Secteur recherché Clientèle fidélisée Très bon rendement Fort potentiel de développement (Traiteur Livraison Partenariats entreprises)
Cause de la vente : mésentente entre associés.

Idéal professionnel du métier ou investisseur souhaitant reprendre une affaire rentable et opérationnelle immédiatement.
Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 367 500 € Prix du bien hors honoraires : 350 000.00. € Honoraires TTC : 5 % soit 17 500.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -