Vente d'une belle propriété de campagne (285 m²) à RANCON
Publié le 7 March 2025
Type
Bien immobilierTarif
690 000 €Chambres
0Salles de bain
0Vente d'une belle propriété de campagne (285 m²) à RANCON
Authentyck immobilier vous propose cette propriété d'exception en pierre avec gite, grange et prestations haut de gamme. Elle est totalement rénovée avec des matériaux hautes gammes et des prestations rare !
Située au nord de Limoges, dans un environnement préservé et confidentiel. Cette somptueuse propriété en pierre allie le charme de l'authenticité et le confort du luxe contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, elle offre des volumes impressionnants et des prestations rares.
Cette propriété de 285m² habitables séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, son niveau d'équipement rare et son confort contemporain. Le tout dans un esprit clé en main.
Dès l'entrée, les volumes généreux (80m² de pièce à vivre) et la circulation fluide révèlent une maison pensée pour le bien-être au quotidien comme pour la réception de vos amis et famille.
La rénovation a été menée avec une exigence technique et esthétique digne de biens haut de gamme :
- Chauffage au sol intégral garantissant un confort thermique homogène et discret.
- Isolation performante et menuisiers double vitrage anti-effraction, alliant sécurité et efficacité énergétique
- Système d'alarme et propriété entièrement close avec un portail automatique à l'entée.
- Cave à vin climatisée, pensée pour les amateurs et collectionneurs
- Cheminée centrale 360° JC BORDELET, véritable pièce maitresse design de cette propriété.
Vous découvrirez une maison principale avec des plafonds cathédrales atteignant 9 mètres de hauteurs, sublimant un vaste salon baigné de lumière. Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une magnifique cuisine Schmidt des très haute gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie.
La maison bénéficie d'un très bon DPE en C. Une connexion fibre optique, idéale pour le télé travail.
La maison est proposée entièrement meublée et équipée. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre soigné et sécurisé, laissant place à différents projets de vie ou d'accueil. Un joli terrain paysager, parfait pour une piscine vous attend ainsi qu'un espace bien être privé qui comprend un sauna, bain nordique pour une détente absolue dans un cadre exceptionnel.
Le positionnement de cette propriété ne repose pas uniquement sur sa surface, mais sur un ensemble cohérent de prestations premium :
- rénovation complète et qualitative
- équipements techniques haut de gamme
- sécurité, confort moderne et esthétique soignée
Venez découvrir ce bien rare, destiné à une clientèle recherchant la sérénité d’un achat maîtrisé, la qualité d’exécution et un art de vivre sans compromis. Un investissement justifié par le niveau de prestations, l’état irréprochable du bien et son caractère clé en main.
Prix : 690 000 €
*Vous aurez la possibilité en plus d'acquérir une deuxième maison, aménagée en gite
indépendant avec une belle cuisine, salon, salle d'eau et deux chambres. Idéal pour recevoir ou une activité touristique.
(Une vidéo de présentation à votre disposition sur demande)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec M. Joshua Chick : 06 63 87 29 40
joshua.chick@kwfrance.com
N° 928748482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
LIMOGES
Pays
FR
Adresse
3 rue Jean Jaurès
Caractéristiques / Équipements
Téléphone
0555328902
Surfaces / Pièces / Composition
Surface du terrain
8843 m²
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
114
Diagnostic GES
25
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Bois_Electrique
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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