MAISONS ALFORT - Gare RER - Studio de 25m² avec une cave

A proximité immédiate de la gare de Maisons Alfort - Alforville, Samuel RENAUX d'Optimhome vous propose en Exclusivité, cet appartement de 25 m² à quelques pas des commerces et des transports. Vous pourrez rejoindre en 2 minutes à pied la gare du RER D "Maisons-Alfort - Alfortville" qui vous permettra d'accéder à la "Gare de Lyon" en 6 minutes et à "Châtelet - Les Halles" en 10 minutes. La ligne 8 du métro est, quant à elle, à moins 15 minutes à pied (station "Maisons-Alfort - Stade") Cet appartement situé au premier étage d'une résidence des années 70, avec ascenseur, est orienté "Sud - Sud Ouest" et bénéficie d'une belle luminosité eainsi que d'un aménagement optimisé. Aucune perte de place ! Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce polyvalente, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a des fénêtres en double vitrage PVC pour un bon confort acoustique et thermique. Volets roulants électriques - Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. DPE en D - Charges faibles Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat et/ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 593861 )