NICE Appartement avec PISCINE PRIVÉE et extérieur exclusif de 4 pieces en rez de jardin à SAINT-PIERRE-DE-FÉ
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
634 900 €Chambres
3Salles de bain
1NICE Appartement avec PISCINE PRIVÉE et extérieur exclusif de 4 pieces en rez de jardin à SAINT-PIERRE-DE-FÉ
NICE Appartement avec PISCINE PRIVÉE et extérieur exclusif de 4 pieces en rez de jardin à SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC
Dans le cadre résidentiel des collines de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez cet appartement exceptionnel de 4 pièces de 87,03 m2 loi Carrez, situé en rez-de-jardin. Ses espaces extérieurs en font un lieu unique et sublime pour profiter de Nice au quotidien comme pendant les vacances.
Le séjour avec cuisine divisible en 2 s’ouvre sur une terrasse d’environ 60 m2, prolongée par un jardin privatif d’environ 100 m2 avec piscine.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un second WC indépendant.
3 places de stationnement dont une extérieure privative et un garage fermé pour 2 véhicules complètent le bien. Le secteur offre un environnement résidentiel, avec des écoles et une desserte en bus. Les commerces et services de Nice restent accessibles pour les besoins du quotidien.
Cet appartement peut convenir à une résidence principale familiale ou à une résidence secondaire avec de beaux espaces pour recevoir ou à un investissement locatif de 8 couchages pour optimiser sa rentabilité.
Taxe foncière 2026 : 2 028 €. Charges de copropriété : environ 195€ par mois
Dans le cadre résidentiel des collines de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez cet appartement exceptionnel de 4 pièces de 87,03 m2 loi Carrez, situé en rez-de-jardin. Ses espaces extérieurs en font un lieu unique et sublime pour profiter de Nice au quotidien comme pendant les vacances.
Le séjour avec cuisine divisible en 2 s’ouvre sur une terrasse d’environ 60 m2, prolongée par un jardin privatif d’environ 100 m2 avec piscine.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un second WC indépendant.
3 places de stationnement dont une extérieure privative et un garage fermé pour 2 véhicules complètent le bien. Le secteur offre un environnement résidentiel, avec des écoles et une desserte en bus. Les commerces et services de Nice restent accessibles pour les besoins du quotidien.
Cet appartement peut convenir à une résidence principale familiale ou à une résidence secondaire avec de beaux espaces pour recevoir ou à un investissement locatif de 8 couchages pour optimiser sa rentabilité.
Taxe foncière 2026 : 2 028 €. Charges de copropriété : environ 195€ par mois
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Nice
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
137.3
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
87.03 m²
Surface séjour (m²)
36.56
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
PANNEAUX RAYONNANT
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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