5 MIN SAINVILLE
Type
Bien immobilierTarif
239 000 €Chambres
3Salles de bain
05 MIN SAINVILLE
Idéalement située à seulement 8 minutes d'Auneau et de toutes ces commodités, et 5 minutes de Sainville, cette charmante maison ancienne nécessite quelques travaux pour redevenir un petit joyau.
Cette fermette dispose d'une maison d'habitation d'environ 123m² ainsi que de nombreuses dépendances plus ou moins grande : une première grande grange fermée, un espace boxé pour stationner un véhicule, un grand espace atelier, une pièce pouvant être aménagée en bureau idéal pour les professions libérales, un espace stockage pour les machines (tondeuse par exemple) ainsi qu'un passage avec accès à une seconde grange.
Vous trouverez tous ces bâtiments sur une première partie de terrain, puis à l'arrière de la maison auquel on accède par une petite porte que l'on peux retirer si besoin vous trouverez un second jardin en herbe sans bâtiment. Le tout est parfaitement clos de murs et sans aucun vis-à-vis pour une surface totale d'environ 1150m².
La maison d'habitation actuelle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'un salon tous deux traversant avec accès à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, deux chambres ont été aménagées, il demeure un espace grenier d'environ 30m² faisant actuellement office de stockage mais offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau.
Vous aimez le charme de l'ancien et n'avez pas peur de quelques travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 597515 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Sainville
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
123 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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