Maison à vendre à ANNONAY avec sous/sol et terrain attenant
Publié le 11 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
270 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison à vendre à ANNONAY avec sous/sol et terrain attenant
L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose en exclusivité :
Située à Annonay (07100), à proximité du centre hospitalier tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité.
D’une surface habitable de 97,35 m2, elle se compose d’une entrée ouvrant directement sur un salon lumineux avec placard, ainsi que d’une cuisine séparée, entièrement équipée. Celle-ci donne accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de repas en extérieur.
Un demi-niveau dessert l’espace nuit comprenant quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un demi sous-sol d’environ 50 m2, offrant un espace de stockage ou de stationnement appréciable.
Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, complétées par des volets en bois.
À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos, joliment paysagé, équipé d’un portail automatique et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. L’état général extérieur est impeccable, tandis que l’intérieur nécessite simplement un léger rafraîchissement.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille en quête de confort et de calme à proximité des commodités.DPE : Classe C
Située à Annonay (07100), à proximité du centre hospitalier tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité.
D’une surface habitable de 97,35 m2, elle se compose d’une entrée ouvrant directement sur un salon lumineux avec placard, ainsi que d’une cuisine séparée, entièrement équipée. Celle-ci donne accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de repas en extérieur.
Un demi-niveau dessert l’espace nuit comprenant quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un demi sous-sol d’environ 50 m2, offrant un espace de stockage ou de stationnement appréciable.
Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, complétées par des volets en bois.
À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos, joliment paysagé, équipé d’un portail automatique et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. L’état général extérieur est impeccable, tandis que l’intérieur nécessite simplement un léger rafraîchissement.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille en quête de confort et de calme à proximité des commodités.DPE : Classe C
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12000 €
Localisation
Ville
Annonay
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
120
Bilan émissions GES (classe)
20
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
97.35 m²
Surface terrain (m²)
1105 m²
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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