EXCLUSIVITE Maison de plain-pied sur superbe parc arboré de 1 961 m2 Saint-Clair (Ardèche)
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
212 000 €Chambres
2Salles de bain
1EXCLUSIVITE Maison de plain-pied sur superbe parc arboré de 1 961 m2 Saint-Clair (Ardèche)
Située sur la commune de Saint-Clair, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1976 bénéficie d’un magnifique terrain arboré de 1 961 m2, agrémenté de beaux arbres d’ornement qui confèrent à la propriété un cadre naturel particulièrement agréable.
D’une surface habitable d’environ 86 m2, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’une grande salle de bain ainsi que d’un garage attenant.
La maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel, mais elle peut néanmoins servir de base pour un projet d’aménagement relativement rapide selon les besoins.
Son emplacement constitue également un atout avec la proximité des commerces et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien.
À noter : la proximité d’un axe de circulation peut occasionner une présence sonore perceptible selon la sensibilité de chacun, en contrepartie d’un accès rapide aux commodités.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement verdoyant.
D’une surface habitable d’environ 86 m2, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’une grande salle de bain ainsi que d’un garage attenant.
La maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel, mais elle peut néanmoins servir de base pour un projet d’aménagement relativement rapide selon les besoins.
Son emplacement constitue également un atout avec la proximité des commerces et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien.
À noter : la proximité d’un axe de circulation peut occasionner une présence sonore perceptible selon la sensibilité de chacun, en contrepartie d’un accès rapide aux commodités.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement verdoyant.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12000 €
Localisation
Ville
St clair
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
287
Bilan émissions GES (classe)
90
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
1961 m²
Surface terrain (m²)
1961 m²
Surface séjour (m²)
28
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
