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Language: FR

Devise: EUR

maison de plain pied au calme

Publié le 30 October 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
267 750 €
Chambres
2
Salles de bain
0

maison de plain pied au calme

Maison Plain-Pied avec Jardin et Terrasse - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette maison plain-pied de 136 m2, construite en 1999, offrant un cadre de vie exceptionnel et une liberté d'aménagement. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour de 38 m2 ouvrant sur une terrasse de 25 m2 sans aucun vis à vis, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante est aménagée. Avec deux chambres spacieuses et une salle d'eau , cette maison répond à tous vos besoins quotidiens. Le jardin de 300 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter du calme.. À l'intérieur, l'état est à rafraîchir à votre gout, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La maison est bien isolée avec de la laine de verre et dispose d'un chauffage individuel au sol pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Les commodités sont nombreuses et à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et en 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, deux écoles élémentaires, deux collèges, deux épiceries, dix-sept restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de tous les services nécessaires pour un quotidien agréable et sans souci.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
12750 €

Localisation

Ville
Marans
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
157
Bilan émissions GES (classe)
36

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
136 m²
Surface terrain (m²)
454 m²
Surface séjour (m²)
38
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AUTRE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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