Type
Bien immobilierTarif
243 800 €Chambres
3Salles de bain
0Propriété sur 19 hectares
Propriété avec terres agricoles et bois
Cadre paisible dans les environs d'Espédaillac
Située dans un environnement calme et préservé, au cœur d’un hameau vers la commune d’Espédaillac, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne ou une activité agricole.
La maison principale, de plain-pied, développe une surface habitable d’environ 97 m2.
Elle se compose d’un salon avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, de deux bureaux, d’une salle d’eau et de WC.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Un appartement indépendant d’environ 25 m2, avec sa propre salle d’eau, complète l’ensemble. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
Côté dépendances, vous bénéficierez de garages ainsi que d’abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
La propriété s’étend sur un environnement exceptionnel avec environ 6 hectares de terres agricoles attenantes et environ 13 hectares de bois non attenants (le tout, actuellement loués jusqu'à mai 2026), un véritable atout pour les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles ou équestres.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert.
Cadre paisible dans les environs d'Espédaillac
Située dans un environnement calme et préservé, au cœur d’un hameau vers la commune d’Espédaillac, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne ou une activité agricole.
La maison principale, de plain-pied, développe une surface habitable d’environ 97 m2.
Elle se compose d’un salon avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, de deux bureaux, d’une salle d’eau et de WC.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Un appartement indépendant d’environ 25 m2, avec sa propre salle d’eau, complète l’ensemble. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
Côté dépendances, vous bénéficierez de garages ainsi que d’abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
La propriété s’étend sur un environnement exceptionnel avec environ 6 hectares de terres agricoles attenantes et environ 13 hectares de bois non attenants (le tout, actuellement loués jusqu'à mai 2026), un véritable atout pour les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles ou équestres.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert.
Cette semaine
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13800 €
Localisation
Ville
Durbans
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
295
Bilan émissions GES (classe)
69
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
122 m²
Surface terrain (m²)
199000 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
