Maison + 2 appartements • Quartier recherché • Vue Rhune • Fort potentiel

Située dans un quartier calme et très prisé d'Hendaye, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la frontière espagnole, cette propriété de 250 m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille ou pour un projet d'investissement. Composition du bien Maison T5 lumineuse au 1er niveau 2 appartements T2 indépendants en rez-de-chaussée (idéal pour du locatif saisonnier ou annuel, ou possibilité de réunir l'ensemble en grande maison familiale) Jardin arboré agréable et bien exposé Vue dégagée sur la Rhune Garage privatif + stationnements extérieurs Points forts Quartier calme, recherché et proche de tout Plage d'Hendaye accessible rapidement Frontière espagnole (Fontarrabie) à quelques minutes Excellente luminosité, cheminée et agencement fonctionnel Très bon potentiel locatif grâce aux deux T2 Environnement paisible entre mer, ville et montagne Pour qui ? Cette propriété est parfaite pour : une famille cherchant de l'espace et de la tranquillité un investisseur souhaitant optimiser du locatif un projet de maison + revenus complémentaires grâce aux appartements indépendants Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un emplacement de premier choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie VIGNAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 045 002 Greffe de BAYONNE) 06 15 60 73 12 (réf. 587519 )