T2 - 46 m2 - ORLEANS

Situé à deux pas du centre-ville, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, transports et commodités.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte). La chambre dispose d’un coin douche, d’une penderie intégrée et de toilettes attenantes, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
L’extérieur propose une terrasse fermée, parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative au sein de la résidence.
Ce bien est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
Aucune procédure en cours 
Charges annuelles : 340 € 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.