Propriété de caractère avec vue rivière, jardin paysager et volumes exceptionnels – Beaumontel
Type
Bien immobilierTarif
379 000 €Chambres
5Salles de bain
1Propriété de caractère avec vue rivière, jardin paysager et volumes exceptionnels – Beaumontel
Un cadre de vie unique :
Ouvrez vos volets et laissez-vous émerveiller : vue dégagée sur le jardin et le cours d'eau, chant des oiseaux, lumière douce… Au fond du terrain, un accès direct à un bras de rivière en catégorie 1, idéal pour la pêche à la mouche ou de longues balades en forêt.
À seulement 15 min du Neubourg, Bernay et Brionne, cette maison de 1966, rénovée et parfaitement entretenue, s'élève sur 3 niveaux et 1 860 m² de terrain paysager.
Points forts de la maison :
Surface habitable généreuse : 3 niveaux, espaces lumineux et harmonieusement agencés
Séjour principal de 65 m² avec cheminée insert et terrasse en composite
Cuisine aménagée avec vue sur la forêt
5 chambres, toutes avec rangements, dont 3 à l'étage supérieur
Rez-de-jardin aménagé : salle de jeux / salle de sport, cuisine, buanderie, salle d'eau
Chauffage gaz + cheminée, radiateurs électriques, bouches d'aération pour diffusion efficace, double vitrage aluminium, volets roulants électriques.
Dépendances : garage double, cave, abris et local à outils.
Terrain sécurisé et jamais inondé, jardin paysager, portail motorisé.
Prestations haut de gamme : ardoise d'Angers, finition soignée, matériaux nobles.
Possibilité de division pour projet intergénérationnel ou professionnel.
Votre quotidien ici :
Petit déjeuner sur la terrasse, pêche à la mouche au lever du jour, balades en forêt, nature à portée de main… Un cadre exceptionnel pour un mode de vie privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 586752 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bernay
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
246 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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