Appartement T2 bis duplex au centre de VILLEMUR SUR TARN

Appartement lumineux, T2 bis duplex, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble privatif au centre de VILLEMUR SUR TARN. Composé d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche et WC, d'un bureau et d'une chambre.

Proche de tous les commerces de proximité, cet appartement est disponible à compter du 16/01/2026. Chauffage électrique au sol. Consommations énergétiques : DPE : 206 Kwh / m2 / an - CLASSE D / GES : 6 Kg Co2 / m2 / an - CLASSE B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 20/02/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Disponible immédiatement.
Loyer mensuel 560,00 €, comprenant 50,00 € de provisions pour charges mensuelles.
Dépôt de garantie 510,00 €.
Honoraires de location 428,40 € TTC (soit 5 % TTC du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions d'actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 €
Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN
Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Numéro individuel d’identification à la TVA : FR 00 788502714