IMMEUBLE DE RAPPORT - HAGUENAU

Proche gare idéal pour investisseurs, venez découvrir cet immeuble de rapport situé route de Strasbourg à HAGUENAU composé de 6 lots dont 3 lots d'habitation, situé sur un axe stratégique et recherché, à seulement 5 minutes de la gare de Haguenau, 20 minutes de Brumath et 30 minutes de Strasbourg.
Le bien comprend 3 appartements dont 2 actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats.
○ Un appartement 4 pièces (125,91m2) vendu loué,
○ Un appartement 4 pièces ( 125,78m2) vendu loué,
○ Un appartement 4 pièces en duplex ( 83,73 m2 loi carrez et 113,06 m2 au sol)
Composition des logements : Les 2 biens de type F4 : Entrée, cuisine indépendante, salon, trois chambres, salle de bains, WC séparés. F4 en duplex Entrée, salon avec un accès sur une terrasse, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d’eau, WC séparé, espace de stockage.
Atouts investisseurs :
- Revenus locatifs immédiats
- Emplacement attractif et recherché
- 3 garages + parkings
- Compteurs séparés
- Possibilité de déficit foncier
- Forte demande locative sur le secteur
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les informations financières (loyers, rentabilité) et organiser une visite.