Echoppe + Atelier + Dépendance et jardin

Sur une grande parcelle de plus de 1 200 m², cet ensemble immobilier comporte une échoppe bordelaise de 92 m² avec garage, un atelier de 100 m² et une maisonnette de 34 m² à rénover en fond de parcelle. L'échoppe est composée de : en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée, une chambre, et une salle de bain. Niveau inférieur en rez-de-jardin : un bureau (ou chambre), donnant sur la terrasse, un espace buanderie, une chambre et une pièce de stockage. Garage pour un véhicule. Double-vitrage. Climatisation réversible dans le séjour. L'atelier/loft de 100 m² dispose d'un accès indépendant et d'ouvertures sur l'extérieur. La maisonnette de 34 m² est à réhabilité entièrement. Cet ensemble immobilier peut accueillir divers projets et permet un usage mixte (locatif, professionnel etc...). L'emplacement est idéal : proche des écoles, du centre ville, des commerces, services, et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle BISSIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 096 382 Greffe de BORDEAUX) 06 60 13 37 24 (réf. 598178 )