T1 bis locatif clé en main - rentabilité 9% Centre Nice Jean Médecin Gare Thiers

Idéalement situé en plein cœur de Nice, face au tramway Gare Thiers et l’avenue Jean Médecin, découvrez ce T1 bis à usage locatif bénéficiant d’un emplacement stratégique, au calme absolu sur cour.
Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien développe une surface de 31,8 m2. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, aménagée avec goût, ainsi que d’une salle de douches moderne et spacieuse.
Entièrement meublé, équipé et climatisé, il est prêt à l’exploitation sans aucun travaux à prévoir. Cet investissement clé en main séduira les investisseurs à la recherche d’un bien rentable, dans un secteur à forte demande locative.
Le bien affiche des recettes prouvées de 22 661 €, avec un historique vérifiable. Son emplacement premium offre un accès immédiat aux transports, commerces et commodités, un vrai atout pour une exploitation locative performante.
Excellent pied-à-terre ou habitation principale pouvant être louée pendant votre absence.
Prix : 236 000 €
Dossier complet, historique et prévisionnel disponibles sur demande.