Maison séparée en 2 appartements

Maison de village composée de deux appartements déjà loués et d'un grand garage de 59 m², offrant un investissement rentable et sécurisé en plein centre-ville.
Un T2/T3 d'environ 57 m² avec terrasse de 9,5 m² au premier étage, et un second appartement d'environ 68 m² avec mezzanine au deuxième étage.
Revenus locatifs immédiats, aucune copropriété, emplacement central proche de toutes commodités.Des travaux d'amélioration permettront d'optimiser la valeur et les loyers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 591.00 et 799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778