ORANGE

GRAND MAS de 450m2 avec PISCINE, TERRAIN

Ce magnifique MAS de 450m2 habitables offre un cadre en campagne avec 15 000m2 de terrain (possibilité d'acquérir d'avantage),

Ce bien unique conjugue charme provençal, volumes généreux et confort moderne.


Côté jour

Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger 68m2 env.

Un salon de 40m2, idéal pour les moments de partage, de détente.

Un deuxième salon 44m2 à l'étage,



Côté nuit

10 chambres spacieuses, dont 6 avec salles d’eau privatives

2 salles de bains indépendantes

Côté extérieur

Grande terrasse ombragée avec platane, jardin arboré, terrain de pétanque,

Espace PISCINE 10x5 m avec plage enfant et terrasse bois

Appartement indépendant de 50 m2

GARAGE 270m2 env.


Ce mas offre un potentiel rare pour des projets familiaux ou professionnels : maison d’hôtes, gîte de groupe, lieu de séminaires ou de retraites thématiques.

DPE : D (226kwh/m2/an) GES : B (7kg CO2/m2/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7 770€ et 10 590€
Diagnostic établi le 11.04.2025
Prix : 1 575 000€ FAI Réf. 4563
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr