Magnifique maison avec piscine

VISITES sur RDV : 158, Chemin de Pierre Plane 73370 LE BOURGET DU LAC

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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - LE BOURGET-DU-LAC

266 m2 habitables + 178 m2 d'annexes sur 8 316 m2 de terrain clos et arboré
Cadre de vie exceptionnel : vue panoramique dégagée sur les montagnes, au calme absolu, sans vis-à-vis.

LA MAISON

Rez-de-jardin (158 m2) : grand hall d'entrée (18 m2), pièce à vivre de 81 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger et cheminée avec insert, suite parentale (21 m2) avec salle de bain (14 m2), WC, buanderie (6 m2), couloir.

1er étage (108 m2) : immense salle de jeux de 50 m2 avec balcon, palier (13 m2), 3 chambres (19 m2, 16 m2, 12 m2) avec placards et balcons, salle de bains avec WC (5 m2).

Sous-sol complet (178 m2) : garage 135 m2 (5 voitures), local technique piscine (26 m2), chaufferie, cave à vin (13 m2), palier.

LE TERRAIN & EXTÉRIEURS

Vaste terrasse de 400 m2 entourant la maison
Piscine 12m x 7m
Four à pain traditionnel
Terrain de pétanque
Cabanon de jardin
Plusieurs places de stationnement extérieur

Terrain paysager de 8 316 m2, clos, arboré, en zone agricole — un havre de paix unique avec vue dégagée.

PRESTATIONS

Chauffage central au fioul
Cheminée avec insert et ventilation dans les chambres
Volets bois
Électricité mise aux normes en 2019
Combles isolés, double vitrage ancien
Toiture en tuiles écailles
Construction saine et bien entretenu

EMPLACEMENT RARE

En pleine nature, proche du lac du Bourget, dans un environnement préservé et recherché — positionnement attractif pour cette propriété d'exception.

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Maison proposée en VENTE INTERACTIVE, un système transparent d'enchères en ligne. Après avoir visité le bien et déposé votre dossier, vous pouvez formuler une offre sur notre plateforme sécurisée. Les acquéreurs sont informés en temps réel des offres concurrentes et ont la possibilité d'ajuster leur proposition jusqu'à la clôture de la vente.

LE DÉPÔT DES OFFRES aura lieu directement sur notre site internet le lundi 11 mai à 12h30.

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LE PRIX AFFICHE correspond à la mise à prix dans le cadre d’une vente interactive, ce n’est pas le prix de vente estimé du bien. Il s’agit du prix de départ FAI à partir duquel les personnes intéressées peuvent commencer à proposer des offres à la hausse sous forme de surenchères.

Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -