aix les bains "parc Mirabeau" maison de caractère de 1955 6 pièces 158 m2 env, terrasse de 63 m2, terrain de 610 m2

aix les bains très rare à la vente, situé dans une résidence sécurisée dénommée "le parc Mirabeau" magnifique maison (époque 1955) avec un beau potentiel. d'une superficie habitable de 158 m2 env, elle est composée d'un sous sol complet avec garage double, cave, chaufferie, buanderie. au second niveau un salon séjour donnant sur une terrasse de 63 m2 env avec vue lac partielle une seconde pièce de vie traversante avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, salle de bains, wc, une remise. au dernier niveau se trouve trois chambres (avec vue lac) deux pièces dans les combles à usage de rangement, une salle de bains, wc. le tout sur un terrain plat avec situation dominante de 610 m2 env offrant calme et détente.chauffage actuel fuel ( prévoir budget de rénovation) Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 591228 )