Maison contemporaine de 2024 avec piscine à Lamarque
Type
Bien immobilierTarif
346 500 €Chambres
2Salles de bain
1Maison contemporaine de 2024 avec piscine à Lamarque
Située au coeur du Médoc, dans un lotissement calme et résidentiel de seulement 16 habitations, cette maison contemporaine construite en 2024 offre confort et prestations de qualité.
D'une superficie habitable d'environ 92 m2, elle se compose d'une entrée accueillante avec placard intégré donnant sur un séjour lumineux orienté Sud ouvrant sur la terrasse et la piscine,
Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de deux chambres avec placards, dont une donnant sur la terrasse, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé, d'un cellier/buanderie.
Les huisseries et les volets roulants électriques sont en aluminium à commande individuelle.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager ne nécessitant que très peu d'entretien, d'une piscine chauffée idéale pour prolonger la belle saison, d'un boulodrome rajoutant ainsi le côté convivial du bien.
Un garage non attenant, un portail électrique avec visiophone et un système d'alarme renforcent le confort et la sécurité de la maison. Le tout sur une parcelle d'environ 478 m2 entièrement clôturée.
Cette maison récente ne nécessite aucun travaux ; il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie paisible qu'offre Lamarque et ses commodités, des écoles et à quelques dizaines de minutes des plages de l'Atlantique et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 592898 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lamarque
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
91 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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