ORANGE

Idéal Investisseur Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs
Situé sur un axe passant, à proximité du centre-ville, cet ENSEMBLE IMMOBILIER constitue une excellente opportunité d’investissement.
 
Il se compose de :
Un local commercial de 68 m2, actuellement loué 960 €/mois
Un bureau de 16 m2, loué 350 €/mois
Un local commercial de 15,50 m2, loué 344 €/mois
Un plateau de 74 m2 au 1er étage, libre, offrant un fort potentiel d’aménagement (bureaux, habitation, division…)
 
Revenus locatifs actuels : 1 654 €/mois (hors plateau libre)
 
Construction traditionnelle de qualité, en grande partie rénovée, offrant un bon état général et un potentiel de valorisation supplémentaire.
 
Emplacement stratégique avec visibilité, idéal pour pérenniser et développer votre investissement.
 
À visiter sans tarder !
 
DPE : C (115 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'nergie du logement 2049€
Diagnostic établi le 02.04.2025
Prix : 320 000€ FAI Réf. 4595
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr