Type
Bien immobilierTarif
79 900 €Chambres
0Salles de bain
0Fonds de commerce à vendre Mâcon
TABAC + LOGEMENT EXCLUSIVITÉ FORT POTENTIEL CENTRE-VILLE DE MÂCON
Prix de vente : 79 900
Plein centre-ville de Mâcon rue commerçante avec fort flux de passage
À vendre en EXCLUSIVITÉ, tabac de quartier idéalement situé, en rue commerçante dynamique, avec tous commerces ouverts et un passage constant tout au long de la journée.
Affaire clairement sous-exploitée
Horaires limités
Offre produits réduite
Presse retirée mais facilement réactivable
Pas de borne PMU actuellement (installation possible)
Très fort potentiel de développement par élargissement des horaires, remise en place de la presse, PMU, ventes complémentaires.
Logement sur place
Loyer très attractif : env. 520 / mois (commerce + logement)
Prix accessible
Idéal première acquisition
Emplacement central
Potentiel immédiat de relance et de valorisation
Informations et visites sur demande dossier sérieux uniquement.
Ilhem BADRI Cesar & Brutus
06 41 06 95 96
ilhem.badri@cesaretbrutus.com
RSAC 920 854 569 EI Lyon
SIRET 920 854 869
Référence annonce : IB-9409
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ilhem BADRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix de vente : 79 900
Plein centre-ville de Mâcon rue commerçante avec fort flux de passage
À vendre en EXCLUSIVITÉ, tabac de quartier idéalement situé, en rue commerçante dynamique, avec tous commerces ouverts et un passage constant tout au long de la journée.
Affaire clairement sous-exploitée
Horaires limités
Offre produits réduite
Presse retirée mais facilement réactivable
Pas de borne PMU actuellement (installation possible)
Très fort potentiel de développement par élargissement des horaires, remise en place de la presse, PMU, ventes complémentaires.
Logement sur place
Loyer très attractif : env. 520 / mois (commerce + logement)
Prix accessible
Idéal première acquisition
Emplacement central
Potentiel immédiat de relance et de valorisation
Informations et visites sur demande dossier sérieux uniquement.
Ilhem BADRI Cesar & Brutus
06 41 06 95 96
ilhem.badri@cesaretbrutus.com
RSAC 920 854 569 EI Lyon
SIRET 920 854 869
Référence annonce : IB-9409
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ilhem BADRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
Nombre de boxes
Mandat exclusif
Oui
Localisation
Ville
Mâcon
Pays
France
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
33.17 €
Charges mensuelles
€
Numéro de mandat
9409
Type de mandat
30/01/2026
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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