Belle maison de charme en pierres rénovée avec jardin, de 134m2 sur une superficie de terrain de 375m2!

Rare, au coeur d'Anse, au calme, retrouvez le charme de l'ancien dans cette grange entièrement rénovée en 2008 avec goût. Cette propriété de caractère développe 128 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 375 m2, agrémenté d’un jardin arboré.
Idéalement située dans une impasse à Anse, accès gare, bus, écoles (maternelle, primaire, collège) et commerces accessibles à pied.

Sans vis-à-vis, vous découvrez cette bâtisse avec une entrée principale, accessible directement depuis le jardin, s’ouvrant sur un salon spacieux et lumineux de 31m2 avec le cachet des pierres apparentes et poutres apparentes comme dans la maison, ainsi que de beaux volumes.
Dans le prolongement, une cuisine de 20m2 entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et placard.
Au premier niveau, un dégagement dessert un espace de 28m2 pouvant faire office de bureau ou second salon, complété par des rangements et un dressing, le tout sublimé par un parquet en chêne massif.
Le demi-niveau supérieur accueille une suite parentale avec placards, une douche à l'italienne ainsi qu'une vasque, puis une seconde chambre de 10m2 ainsi qu'une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque.

Les extérieurs vous permettent de profiter d’un jardin arboré, entièrement clos disposant d’un abri de jardin. Possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété.

Prestations techniques
Volets en bois
Menuiseries en double vitrage
Isolation des murs côté nord en bois de mélèze
Isolation en laine de verre dans l’ensemble des pièces
Toiture entièrement révisée en 2008 (film étanche et tuiles remplacées)
Tout-à-l’égout
Chauffage au gaz :
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Radiateurs à l’étage

Informations financières
Taxe foncière : 1 039 €
Électricité : env. 75 à 80 € / mois

Maison de charme rénovée avec goût, utilisant des matériaux de qualité, habitable immédiatement, idéale pour les amateurs d’authenticité et de confort moderne.
Visitez ce bien atypique depuis chez vous avec la visite virtuelle.

Pour obtenir plus d’informations, veuillez contacter Chantal MONGOIN au 06 62 51 38 88 agent commercial chez MALOY’S Immobilier. Chantal est mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le numéro 894 611 102.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr