🏡 Maison familiale 4 chambres + jardin – Quartier recherché de Bizy à Vernon

Maison familiale 4 chambres + jardin – Quartier recherché de Bizy à Vernon (27200) Sous-sol total • Fibre • 111 m² habitables • Parcelle de 460 m² Situation idéale en exclusivité ! À seulement quelques minutes des écoles , des commerces , de la gare , de l'autoroute A13 et du centre-ville de Vernon, cette maison mitoyenne d'un seul côté est située dans le quartier résidentiel prisé du bas de Bizy, apprécié pour son calme et sa proximité de tout. Vie de plain-pied possible! Distribution intérieure fonctionnelle & évolutive : Rez-de-chaussée : Entrée sur un séjour lumineux de 25 m² Cuisine indépendante à rafraîchir 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Idéal pour une vie de plain-pied sans travaux d'adaptation. Étage : Grand palier polyvalent (bureau , salle de jeux , coin bibliothèque ...) 2 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine Deuxième salle d'eau Sous-sol total : Garage Buanderie Cave à vin ou espace de rangement Stationnement possible pour véhicule supplémentaire Extérieur : Terrain de 460 m², entièrement clos et arboré Possibilité d'aménager une belle terrasse ou un potager Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville Ballon pour la production d'eau chaude Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques Tout-à-l'égout Maison raccordée à la fibre DPE : D – bonne performance énergétique Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement esthétiques, pour révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse et bien conçue. Pour qui ? Familles à la recherche d'un environnement calme et pratique Acquéreurs souhaitant une maison évolutive et bien située Investisseurs : agencement optimal et très bon secteur locatif Exclusivité rare dans ce quartier très demandé ! Contactez-moi vite pour organiser une visite : ce type de bien est très convoité à Vernon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 597030 )