APPARTEMENT TYPE F2 62,99 M2 CARREZ (69,76 M2 AU SOL) BALCON 6,52 M2 GARAGE PARKING PRIVATIF

LE CHAMBON-FEUGEROLLES À DEUX PAS DES COMMERCES, AXES AUTOROUTIERS, GARE, BUS, ÉCOLES ET ESPACES VERTS
AU 2ÈME ÉTAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE 'LE SOLINE'
APPARTEMENT DE TYPE F2 EN BON ÉTAT DE 62,99 M2 LOI CARREZ (69,76 M2 AU SOL) AVEC BALCON, CAVE, GARAGE ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF
 
COMPOSÉ COMME SUIT :
SALON / SALLE À MANGER (30,50 M2)
CUISINE (8,77 M2)
CHAMBRE (11,67 M2)
SALLE D’EAU (5,30 M2)
WC SÉPARÉ (1,00 M2)
DISTRIBUTION (4,99 M2)
PLACARD (0,41 M2)
VESTIAIRE (0,35 M2)
BALCON (6,52 M2)
CAVE
GARAGE
EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF EN FLANC D’IMMEUBLE (AU PIED DE LA RÉSIDENCE)
 
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC
VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ
EAU CHAUDE COLLECTIVE
POÊLE À GRANULÉS RÉCENT EN COMPLÉMENT
INTERPHONE
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2026) : 1 223 €/AN SOIT ENVIRON 102 €/MOIS (CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, ENTRETIEN ET ÉCLAIRAGE DES PARTIES COMMUNES, FONDS DE TRAVAUX, AVANCE TRÉSORERIE, TANTIÈMES CAVE, GARAGE ET PARKING)
TAXE FONCIÈRE (2025) : 903 €/AN
 
COPROPRIÉTÉ :
NUMÉROS DES LOTS VENDUS : 31 ; 11 ; 16 ; 40
NOMBRE TOTAL DE LOTS : 31 LOTS
NOMBRE DE LOTS À USAGE D’HABITATION : 13 LOTS
PAS DE PROCÉDURE EN COURS 
 
CLASSE ENERGIE :
DPE : D (200) / GES : D (31)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS : ENTRE 1 260 € ET 1 760 € / AN
 
IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT AVEC STATIONNEMENT COMPLET ET CONFORT MODERNE.
 
REF : FOMVA015
PRIX : 59 900 €
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR

CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX
MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com
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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES. VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190