EXCLUSIVITE!! Maison en pierre – de 135 m², 3 chambres + bureau – À 5 min de Saint-Lô – Idéal investisseur / premier achat
Type
Bien immobilierTarif
139 900 €Chambres
3Salles de bain
0EXCLUSIVITE!! Maison en pierre – de 135 m², 3 chambres + bureau – À 5 min de Saint-Lô – Idéal investisseur / premier achat
Situation :
Située dans une agréable commune à seulement 5 minutes de Saint-Lô, cette maison de bourg profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes rapides. Emplacement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation à proximité immédiate du bassin d'emplois saint-lois.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une vaste cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle
Une arrière-cuisine + buanderie
Un local technique
Un garage / atelier, pratique pour stockage ou bricolage
Un séjour chaleureux d'environ 30 m² avec cheminée en pierre
Un WC indépendant
À l'étage, un palier dessert :
Une grande salle de bain de 10 m² (baignoire + douche + meuble vasque)
Un WC séparé
3 chambres de 17 m², 15 m² et 15 m²
Un bureau, idéal télétravail
À l'extérieur :
Une cour, parfaite pour repas, rangement ou deux-roues
Prestations & techniques
Tout-à-l'égout
Chauffage : cheminée + radiateurs
Fort potentiel pour optimisation locative
Convient parfaitement à : jeune couple, famille, investisseur, colocation
Points forts
Proximité immédiate Saint-Lô (5 minutes)
Grands volumes
Séjour avec belle cheminée en pierre
Annexes très pratiques : garage, arrière-cuisine, buanderie
3 chambres + bureau Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 597163 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Couvains
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
135 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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