CHARMANT T3 AVEC TERRASSE

? Bel appartement T3 – Calme, Jardin et Garage Double – Chasselay
Vous recherchez le compromis idéal entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités ?
Situé au coeur du charmant village de Chasselay, découvrez ce superbe appartement de type 3, construit en 2005, alliant confort moderne et environnement verdoyant. Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
? Les points forts de l'appartement :
Espace de vie : Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative avec vue directe sur le jardin, idéale pour vos moments de détente sans vis-à-vis.
Cuisine : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi.
Espace nuit : * Deux chambres confortables avec rangements intégrés.
La chambre principale dispose d'un joli parquet et d'une vue dégagée pour une intimité totale.
Confort & Praticité : * Entrée optimisée avec placard, penderie et étagères.
Salle de bain équipée d'un sèche-serviette et d'un emplacement pour la machine à laver.
WC séparés pour plus de commodité.
Chauffage individuel au gaz.
? Annexes rares :
Le clou du spectacle ? Un immense garage de 38 m² inclus ! Il vous permet de stationner deux voitures en enfilade tout en conservant un bel espace de stockage ou de bricolage. Une place de stationnement en SUS du prix est également disponible.
? Cadre de vie et commodités :
Vivre à Chasselay, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous profiterez :
Des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie fine).
Des écoles et services du centre-village.
De nombreuses balades dans les Monts d'Or au départ de l'appartement.
D'un accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Lyon ou Villefranche-sur-Saône.
Ne tardez pas à venir visiter ce véritable havre de paix !
Contactez-nous pour organiser une visite.

Eva LOPEZ, Conseillère immobilier, RSAC LYON – 797 685 146
Eva.lopez@cesaretbrutus.com – 06 27 53 61 82


REF : EL-9386

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 882.00 € et 1195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.