Appartement - 4 pièces - 84 m² - Garage- Balcon- Lyon 9 ème

Dans le 9 -ème arrondissement Lyonnais / Eco quartier de la Duchère.

Venez découvrir ce très joli appartement de 84 m² en dernier étage traversant orienté Ouest/Est, dans une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée datant de 2017.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée ouest donnant accès à une beau balcon avec vue dégagée sur le parc du Vallon.

Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour complète parfaitement la pièce de vie. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux grandes et belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter !
Contactez-moi : Maxence MALLARME
06/27/75/55/81
maxence.mallarme@cesaretbrutus.com
Agent commercial RSAC : 841 058 662 /EI

Référence : MM-7594

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.