T4 avec cachet au coeur du quartier des Terreaux

LYON 1er - A proximité de la place des Terreaux

Au coeur d'un secteur recherché, Appartement traversant de type 4 de 101m2 au 1er étage d'un immeuble ancien offrant de beaux volumes et le cachet de l'ancien.
Il est composé d'une vaste entrée desservant une double pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant.

Un bien rare par sa localisation, à rénover totalement pour créer un produit d'exception, les volumes sont parfaits pour un projet ambitieux.

Prix de vente du bien : 522 500€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
DPE (D) – GES (D)
Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 155€ comprenant l'entretien des communs, l'ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Yasmine El Mokhtary – yasmine@cesaretbrutus.com – 07 78 37 86 35

Honoraires inclus de 2.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.