Maison 160 m² sur 960 m² de terrain – Fort potentiel à Orly
Type
Bien immobilierTarif
450 000 €Chambres
6Salles de bain
2Maison 160 m² sur 960 m² de terrain – Fort potentiel à Orly
À deux pas du parc Georges Méliès et de la rue des Écoles, découvrez cette grande maison des années 30 de 150 m², divisée en deux habitations mitoyennes de 75 m² chacune. Chaque logement comprend : entrée, cuisine séparée, séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains réparties sur trois niveaux. Le tout sur une parcelle unique de 960 m² avec jardin privatif pour chaque maison et vaste terrain commun.
Les deux logements (en mono propriété donc sans règlement de copropriété) ont été loués jusqu'en septembre 2025. Des travaux sont donc à prévoir.
Le quartier est en pleine transformation, proche du centre-ville, des écoles et des transports : bus à 3 min, ligne 14 à 25 min à pied ou 9 min en bus direct et RER C à 15 min à pied.
Idéal pour investisseurs (division ou location), familles souhaitant réunir les deux maisons, ou promoteurs à la recherche d'un terrain bien situé.
Un bien rare, à fort potentiel et à fort rendement futur.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 597819 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Orly
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
140 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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