T2 - 36 m2 - avec jardin

Appartement T2 avec terrace et jardin – 36 m² – Neuf

Situé dans une maison bourgeoise XIX convertie en plusieurs lots, cet appartement T2 de 35 m² habitables a été entièrement rénové en 2025. Il offre un espace fonctionnel et agréable sur le bourg de Tassin.

L'appartement se compose d'un séjour de 22 m², d'une chambre, d'une salle de bains moderne avec toilettes et d'un petit jardin. L'ensemble est en excellent état, les parties communes ayant également été rénovées.

Stationnement extérieur disponible en sus.

Pour aller à lyon:

Voiture : 10 min (8?km)
Train TER : 6–7?min + 5 ?min de marche
Vélo : 30 min (~8,5?km)

A proximité:

Clinique Val D'Ouest Vendôme : 100?m, (~1?min à pied)
Emlyon business school (Écully) : 6?km, (~10?min en voiture)
Institut Paul Bocuse/ Institut life (Ecully) : 5km, (10 min en voiture)
Campus LyonTech?La Doua (Villeurbanne): 7 km, (15 min en voiture).

Parking & Fibre optique. Voie de vélo en construction pour raccorder Tassin à Lyon par Vaise.

Prix de vente HAI: 245 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.

Jacques DUCHEWSKI
06/42/23/10/24
jacques.duchewski@cesaretbrutus.com
N° RSAC: 909 301 244

Référence de l'annonce: JD-8083-6

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784.00 € et 1061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.