T4 traversant de 84m2 + Balcon + cave

Dans une copropriété en retrait de l'avenue Jules Guesde, venez découvrir cet appartement traversant de 84 m2 situé au 2e étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble construit dans les années 70

Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante + loggia, un salon/séjour qui donne accès au balcon de 7m2, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un dégagement avec 2 placards toute hauteur et un WC indépendant.
Sur le pallier, un cellier indépendant à proximité immédiate de l'appartement complète ce bien.
Tout commerces à proximité immédiate
Transport en communs à proximité immédiate
228€/mois TOUT COMPRIS :Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, communs, extérieurs

Prix de vente de l'appartement : 195 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur)
DPE D – GESD
TF : 1 318€ Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Nb de lots d'habitations : 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26
Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215

Référence : CG-9187

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.